Algemeen
Blogartikelen
Waarom verhuurders steeds vaker kiezen voor een eigen boekingswebsite
Ontdek waarom een eigen verhuurwebsite steeds belangrijker wordt voor eigenaren van vakantiehuizen, B&B’s en appartementen. Met Homadu presenteer je jouw accommodatie professioneel, ontvang je directe boekingen en houd je beschikbaarheid beter up-to-date met kalenderkoppelingen.
Meer directe boekingen ontvangen met je eigen verhuurwebsite
Steeds meer verhuurders willen minder afhankelijk zijn van grote boekingsplatformen. Een eigen verhuurwebsite helpt je om professioneler zichtbaar te zijn, rechtstreeks contact te leggen met gasten en meer controle te houden over je boekingen.
Voorkom dubbele boekingen met een duidelijke verhuurkalender
Als verhuurder wil je dat gasten eenvoudig kunnen zien wanneer jouw accommodatie beschikbaar is. Een onduidelijke of verouderde kalender kan snel zorgen voor verwarring. Gasten sturen vragen over datums die eigenlijk al bezet zijn, je moet handmatig controleren of een periode nog vrij is en in het ergste geval ontstaat er een dubbele boeking. Met een duidelijke verhuurkalender voorkom je veel van deze problemen. Je houdt overzicht, gasten krijgen sneller duidelijkheid en je verhuurproces wordt een stuk professioneler.
Hoe je accommodatiepagina vertrouwen wekt bij potentiële gasten
Wanneer potentiële gasten jouw accommodatie online bekijken, beslissen ze vaak binnen enkele seconden of ze verder willen lezen. Een mooie website helpt natuurlijk, maar vertrouwen is minstens zo belangrijk. Gasten willen weten waar ze terechtkomen, wat ze kunnen verwachten en of alles duidelijk en professioneel geregeld is. Een sterke accommodatiepagina neemt twijfels weg. Door je accommodatie volledig, eerlijk en overzichtelijk te presenteren, vergroot je de kans dat bezoekers contact opnemen of een reserveringsaanvraag doen.
Hoe beheer je boekingen van Airbnb, Booking.com en je eigen website in één kalender?
Je vakantiewoning verhuren via meerdere kanalen kan je bereik flink vergroten. Misschien ontvang je reserveringen via Airbnb en Booking.com, terwijl gasten daarnaast rechtstreeks kunnen boeken via je eigen website. Dat werkt goed — totdat je agenda’s afzonderlijk moet gaan bijhouden. Een reservering op Airbnb betekent dan dat je dezelfde datums ook handmatig moet blokkeren op Booking.com en op je eigen website. Vergeet je één kalender bij te werken, dan kan dezelfde accommodatie ineens twee keer voor dezelfde periode worden geboekt. Gelukkig hoeft dat niet. Door je boekingskanalen te koppelen kun je de beschikbaarheid vanuit één centrale kalender beheren.
Hoe bepaal je de prijs per nacht voor je vakantiewoning?
De juiste prijs bepalen voor je vakantiewoning is lastiger dan simpelweg kijken wat andere verhuurders vragen. Vraag je te veel, dan loop je het risico dat je accommodatie leeg blijft. Vraag je te weinig, dan laat je omzet liggen en kan het zelfs moeilijk worden om je kosten terug te verdienen. Een goede nachtprijs verandert bovendien gedurende het jaar. Een weekend in augustus heeft meestal een andere waarde dan een doordeweekse nacht in november. Maar hoe bepaal je dan een goede prijs?